各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)物價局、住建委：

為進一步規(guī)范工程造價咨詢服務收費行為，適應工程造價咨詢市場發(fā)展需要，促進工程造價咨詢行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價格法》、《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》(建設部149號令)和《湖北省建設工程造價管理辦法》(省政府311號令)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究，現(xiàn)將工程造價咨詢服務收費項目和標準通知如下：

一、工程造價咨詢服務是指工程造價咨詢企業(yè)接受委托，對建設項目投資、工程造價的確定與控制、工程造價糾紛案件鑒定等提供專企咨詢服務，并出具工程造價成果文件的活動。

二、工程造價咨詢企業(yè)應當依法取得工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)，嚴格按照法律法規(guī)規(guī)定和行業(yè)準則、業(yè)務操作規(guī)程為委托人提供服務。

三、工程造價咨詢服務應當遵循公開、公平、自愿有償和委托人付費的原則，工程造價咨詢服務的內(nèi)容、方式、計價模式及收費金額與支付方式，由委托人與工程造價咨詢企業(yè)在《建設工程造價咨詢合同》中約定。

四、建設工程造價咨詢服務收費屬于重要經(jīng)營性服務價格，實行政府指導價管理，價格的制定和調(diào)整由省物價局負責。收費項目和收費標準見《湖北省建設工程造價咨詢服務收費標準》(附件1)。附件所列收費標準為基準價，具體收費額按差額定律分檔累進方法計算。工程造價咨詢企業(yè)與委托人可報據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平、工程造價咨詢業(yè)務的具體情況以及管理成本，以基準價為基礎，在上下20%的浮動幅度內(nèi)協(xié)商確定收費。

五、工程造價咨詢企業(yè)實施收費前，應按規(guī)定到同級價格主管部門辦理《湖北省服務價格監(jiān)審證》，并在營業(yè)場所的顯著位置公示服務項目、收費標準等內(nèi)容，自覺接受社會監(jiān)督。

六、工程造價咨詢企業(yè)有未按規(guī)定公示服務項目、收費標準；超出政府指導價浮動幅度制定標準或收費；分解收費項目、擴大收費范圍或自立名目等亂收費；不按規(guī)定提供服務而收取費用；不按規(guī)定申請或者偽造、涂改、轉(zhuǎn)借《湖北省服務價格監(jiān)審證》等情形之一，由政府價格主管部門依據(jù)《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》實施行政處罰。

本通知自2012年9月1日起執(zhí)行。《省物價局、省建設廳關(guān)于調(diào)整工程造價咨詢服務收費標準的通知》（鄂價工服規(guī)[2011]23號）同時廢止。

附件：1、《湖北省建設工程造價咨詢服務項目收費標準》

2、《工程造價咨詢服務的主要內(nèi)容》

湖北省物價局湖北省住房和城鄉(xiāng)建設廳

二〇一二年八月三十一日

附件1：

湖北省建設工程造價咨詢服務收費標準（鄂價工服規(guī)[2012]149號）

附件2：

工程造價咨詢服務主要內(nèi)容

一、工程項目設計概算編制

根據(jù)初步設計文件，按設計概算編審規(guī)程的要求編制設計概算，出具相應的咨詢成果文件；若需要調(diào)整概算時，可協(xié)助委托單位調(diào)查分析導致調(diào)整的原因，編制調(diào)整概算，出具相應的咨詢成果文件。

二、工程項目設計概算審核

對委托方提供的設計概算文件，按設計概算編審規(guī)程的要求進行審核，若委托方需要，還可就投資控制向委托方提供咨詢，出具相應的咨詢成果文件。

三、清單計價

編制：根據(jù)施工圖設計文件，按工程量清單計價規(guī)范的要求編制工程量清單，出具相應的咨詢成果文件：

審核：對委托方提供的工程量清單，按工程量清單計價規(guī)范的要求進行審核，出具相應的咨詢成果文件。

控制價編制：根據(jù)委托方提供的工程量清單，按工程量清單計價規(guī)范的要求編制控制價（標底價），出具相應的咨詢成果文件。

控制價審核：對委托方提供的控制價（標底價），按工程量清單計價規(guī)范的要求進行審核，出具相應的咨詢成果文件；

結(jié)算審核：在工程竣工后，根據(jù)施工合同對施工單位報審的工程結(jié)算進行審核，出具相應的咨詢成果文件。

四、定額計價

預算、標底編制：根據(jù)施工圖設計文件，按現(xiàn)行消耗量定額和費用定額編制工程預算。標底，出具相應的咨詢成果文件。

預算、標底審核：對委托方提供的工程預算，標底，按現(xiàn)行消耗量定額和費用定額進行審核，出具相應的咨詢成果文件；

結(jié)算審核：在工程竣工后，根據(jù)施工合同對施工單位報審的工程結(jié)算書進行審核，出具相應的咨詢成果文件。

五、施工階段金過程工程造價控制

確定工程造價控制目標，制定工程造價控制辦法，編制資金使用計劃，審核工程計量支付并提供付款建議，審核工程變更費用，審核索賠與現(xiàn)場簽證費用，進行成本分析與造價控制目標的動態(tài)調(diào)整，提供人工，材料設備、機械等方面的價格信息咨詢，審核已完工程的結(jié)算，提供工程造價的控制與管理方面的其他技術(shù)咨詢服務．針對上述各項服務內(nèi)容出具相應的咨詢成果文件。

六、施工決算編制或?qū)徍?/span>

根據(jù)委托方提供的項目建設項目技術(shù)．經(jīng)濟資料編制建設項目竣工決算，出具相應的咨詢成果文件。

七，工程造價糾紛案件鑒定．

根據(jù)司法，仲裁機關(guān)提供的案件資料，對涉案的工程造價進行專業(yè)的分析和判斷，按司法。仲裁程序和要求出具司法鑒定報告。